“根据苏经理的申请，我们跟您提供了最优惠的条件。”关鹏解释道：“苏经理，具体情况还是由你来说吧。”
“韩先生，是这样的。”苏灿继续说道：“鉴于6号别墅的特殊情况，我们给您一下优惠政策。
首付比例超过30%，我们给您提供9.5折优惠。
首付比例超过50%，我们给您提供9.2折优惠。
这么大的优惠，也只有您这一份。”
“如果一次付清，你们会给什么样的优惠条件？”韩沉问。
“一次付清？”关鹏吃惊的问：“您确定您能一次付清吗？”
“你就说给我什么条件吧。”
“如果您真的能一次付清，我可以做出，给您打8.8折。”关鹏说道：“6号别墅现在的房价是650元，您要是能一次付清的话，只需要572元即可。”
“572元？”
韩沉掏出钱包，数出了600块钱，放在桌子上，道：“这些够了吧？”
“够......够了。”关鹏颤颤抖抖拿起韩沉放在桌子上的钱，说：“足够了！我这就去给您办理相关的手续，苏经理，你在这里好好招待韩先生。”
等关鹏走后，苏灿建议道：“其实您不需要这么着急，既然您是全款购房，应该先验房，然后查询我们公司的三证两书一表。”
说实话，韩沉是真的着急，比起别墅本身，韩沉更在乎的是房间内的各种古董文物。
也正是因此，韩沉才会这般星际火燎的想要快速拿下这个别墅。
生怕日久生变。
“怎么？你觉得你们公司有问题？”韩沉半开玩笑的反问道。
苏灿急忙尴尬的回：“当然没问题，不过，为了您下次安全购房，我还是有些话要说，你稍等我下。”
几分钟之后，苏灿去而复返，手中拿着一叠叠文件。
“让你久等了。”苏灿坐下来之后，拿着手中的文件说道：“三证，主要是《用地规划许可证》、《建筑规划许可证》、《建筑施工许可证》，两书主要是《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。
一表是指《建设工程竣工验收备案表》。
三证保证的是您建筑用地、建筑结构的合法性，两书和验收备案是保证的是咱们房屋的质量。
有了这些，代表项目已经通过了国家的验证，具有合法性。
质量也得到了国家认证，不用担心后续会出现质量问题。”
韩沉以前就是个工薪族，哪敢考虑全款买房的事情？
对于这些细节上的东西自然不清楚，听了苏灿的话，这才了解其中的款曲。
“全款购房最重要的就是三证两书一表，这些都没有问题的情况下，还需要找专人检验新房的每一个角落，看看有无明显的瑕疵。”苏灿继续说道：“这些办完之后，就是缴税和办理房本。
这些工作我们兴源置业可以帮你做，不过时间比较慢，而且需要一定的手续费。
您要是时间充裕的话，可以自己做，一上午的时间就可以搞定。
30个工作日之内就可以出证。
若是换成我们，需要90-120个工作日。”
“时间这么久啊？那我还是自己办证吧，个人办理房产证，具体需要什么资料？”
韩沉这么一想，觉得还是自己办证比较合适。
90-120个工作日，出现变故的风险足足翻了三倍，这可不是韩沉想要的结果。
“需要的具体资料，稍后我会制作成文件发送您。”苏灿整理了下手头的文件，一脸歉意的说：“这些东西他们还要用，我先送过去，马上回来。”
置业大厅。
“郭经理回来了？”郭雯的好友高建东主动打招呼。
郭雯笑着回：“老高，今天公司可有啥大事？”
“6号别墅卖出去了，算不算？”高建东笑道。
“6号别墅？”郭雯思考了一会，说道：“是裕隆别墅一期剩下的那个6号别墅吗？”
“不是这个还能是哪个？”高建东点了点头，回：“听说有个土豪一眼看中了它，全款买入。”
“全款？那得多少钱？”
“650元，打了8.8折，最后支付了572元。”高建东继续说道：“买主当场付款，没有半点犹豫，一看就是不差钱的主。
据说，买主还很年轻，在25岁左右。”
“25岁就能有这样的财力，不简单啊！”郭雯感叹道：“我要是能嫁一个这样的老公就好了。”
“行了，你就别做白日梦了。”高建东打趣道：“想他这样的人，都是关总亲自招待，哪轮得上你。”
“可惜了。”郭雯一脸无奈道：“什么时候这么大的单能落到我头上？
572元的大单，将近10块钱的抽成，那可是我十年的工资啊！”
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